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【记者观察】浙江省诸暨市:八方房地产违规开辟独栋别墅并热销,本地当局及相关主管部分是不肯羁系还是:银湖|诸暨市

文章来源:blog
发布时间:2020-02-09 00:32

  

  浙江省诸暨市:八方房地产违规开辟独栋别墅并热销,本地当局及相关主管部分是不肯羁系还是羁系不力?

来历:赤子杂志社

对于领土部的“禁墅令”,外界并不生疏。据统计,从2003年至2012年,领土部已5次在文件中提到这一要求。然而9年来,只管领土部曾多次挂牌督办,新建别墅项目仍然披着各类外衣在多地入市,不仅倒霉于地盘集约操纵,还屡屡侵占农村团体用地。最高检反贪总局有关卖力人曾指出,跟着我国经济社会的快速成长,领土资源的供需抵牾日益突出,在巨额好处的驱动和诱惑下,比年来领土资源范畴糜烂问题愈演愈烈。开辟商为了拿到地盘往往不吝一切价格去贿赂有关人士。“拿了地盘以后盖楼盘盈利能到达几十亿,几十亿的钱拿出百分之几——几千万的用度来收买一些干部,对于开辟商来说并不算什么。”知名反腐专家、中共中央党校传授林喆说。近日,记者接到接到新闻线索,称:诸暨市八方房地产成长有限公司在浙江省诸暨市本地当局及相关主管部分的鼎力大举支持、协助下,无视相关政策法例,圈占400亩地盘,正在违规开辟168套别墅,个中有100套独栋别墅在内的房地产项目——八方银湖花圃,并公然对外热销……

——记者手记八方房地产违规开辟独栋别墅并热销,本地当局及相关主管部分是不肯羁系还是羁系不力?——本刊记者杨有之赵清华近日,记者接到接到新闻线索,称:诸暨市八方房地产成长有限公司在在诸暨市本地当局及相关主管部分的鼎力大举支持、协助下,无视相关政策法例,圈占400多亩地盘,正在违规开辟168套别墅,个中有100套独栋别墅在内的房地产项目——“八方银湖花圃”,在公然对外热销…… 2013年5月6日,本刊记者按照群众提供的新闻线索,到浙江省诸暨市陶朱街道举行实地走访核实。 “八方银湖花圃”项目位于诸暨市陶朱街道木桥村北侧、翟山村东侧,在知情群众的引导下,记者沿北二环路前行至鸿程路交织口处,见路旁竖着一个牌子,牌子上写有“八方银湖花圃、向前300米”,按照指示牌的引导,便来到“八方银湖花圃”项目现场。现场四周,记者站在银湖桥上看到:在山脚下一栋栋红顶白墙的别墅根基框架已经建好,极为奢华。再沿着鸿程路前行,便来到了该项目的大门,在大门旁牌子上写有“诸暨市八方银湖花圃别墅二期一标”等字样,进入该项目现场,见到北侧的一排排双拼已建好,双拼东侧的独栋正在建设中…… 记者以客户的身份来到“八方银湖花圃”售楼中心,售楼员热情地向记者打起号召:“您好,先生是来买别墅的吗?”“你们这别墅卖几多钱1平米?”“想买排屋还是别墅?”紧接着售楼员把记者带到别墅沙盘前。据售楼人员周小姐先容,“八方银湖花圃”共占地400多亩,共计开辟168栋独栋别墅。分为:湖景苑、桂花苑、翠林苑、香樟苑四大组团。湖景苑由56幢独立别墅构成;桂花苑有19幢68套排屋;翠林苑由43幢独立别墅构成;香樟苑作为叠排组团。容积率为0.4,绿化率到达55.7%,排屋户型面积为270㎡—320㎡,代价500万起,独栋别墅户型面积为470多㎡—800多㎡,代价2000万起,一次性付款0.95折,按揭0.98折,估计2013年10月份交房。 当记者问及别墅的相关手续时,售楼人员坦言“手续必定是全的。此刻独栋别墅当局一般都不会批的,但我们的开辟商实力纷歧般,您就安心好了。”“相关证件我们都有,假如没有,我们敢建吗?这些手续需要经规划、领土、城建多个部分的层层审批,我们开辟商实力很大”。在“八方银湖花圃”项目现场记者看到,已经落成的别墅,栋栋尽显奢华,而正在建设的别墅也已具范围。通过走访核实,记者相识到,诸暨市八方房地产成长有限公司所开辟的八方银湖花圃项目中,正在建设独栋别墅。 “开辟商拿了地原来是用来开辟住宅的,但是最后在地盘上明火执仗的开辟建设了独栋别墅,这莫非房管局不知情吗?恐怕这些当局主管部分是知而不管吧?”在采访知情群众的历程中,知情群众将矛头直接指向本地当局及相关主管部分。 关于地盘资源的供需,最高检反贪总局有关卖力人曾指出,跟着我国经济社会的快速成长,领土资源的供需抵牾日益突出,在巨额好处的驱动和诱惑下,比年来领土资源范畴糜烂问题比力严重。开辟商为了拿到地盘往往不吝一切价格去贿赂有关人士。“拿了地盘以后盖楼盘盈利能到达几十亿,几十亿的钱拿出百分之几——几千万的用度来收买一些干部,对于开辟商来说并不算什么。”知名反腐专家、中共中央党校传授林喆说。 对于领土部的“禁墅令”,外界并不生疏。据统计,从2003年至2012年,领土部已5次在文件中提到这一要求。然而9年来,只管领土部曾多次挂牌督办,新建别墅项目仍然披着各类外衣在多地入市,不仅倒霉于地盘集约操纵,还屡屡侵占农村团体用地。 诸暨市八方房地产成长有限公司在浙江省诸暨市所开辟的八方银湖花圃项目,共占地400多亩,如举报群众所言,这400多亩地盘其时到底是如何得到审批变为国有地盘?开辟商又如何得到该宗地盘的?开辟商取得了地盘以后开辟建设独栋别墅项目是擅自而为,还是获得了本地主管部分的允许?八方银湖花圃项目中一期别墅已经建成并对外销售,二期项目正在建中,日前也正在公然对外销售,不知本地房管局是不知情还是不羁系? “在我们诸暨市,除了这个八方银湖花圃别墅项目,另有其他开辟商也正在开辟建设别墅,可以说在我们这里别墅之风仍在盛行,而每一个项目之所以敢建,敢公然对外叫卖,个中的缘由跟本地当局的默许不无关系,总之,在诸暨,房地财产的水很深。”临近采访竣事,爆料人如是说。 诸暨房地财产的谁到底有多深?本刊记者将继续深入观察并跟踪报道。