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宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢 到处都是假的,这算个毛线

文章来源:163
发布时间:2019-11-29 09:04

  

  

本文原标题为:宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢

买房时你最在乎哪个方面?

小区的绿化环境想必是不可或缺的。

如果宣传时说的“绿化茂密”

到手只有6棵树,

你会怎么想?

最近,南京市浦口区融侨观邸小区很多业主向帮忙巴士小程序反映,验房时发现小区正在交付的三期楼盘绿化较一期、二期大幅缩水,关键是,三期的实际绿化与售楼时沙盘呈现效果严重不符。业主们觉得,自己被忽悠了。

楼盘宣传绿色宜居

验收时业主傻眼

去年,袁女士花230多万元买了融侨观邸小区三期的一套商品房,当时开发商宣称小区“绿化茂密,十分宜居”,售楼经理还陪着袁女士在小区一期二期的楼盘走了一圈,感受了一下小区环境。

“看了一期和二期,觉得它的绿化品质相对比较高,有树有草还有水景,搭配比较好,覆盖的面对也比较多,我们觉得是一个比较宜居的小区。”袁女士说。

当时,售楼处的沙盘也显示,三期楼盘的两排楼房之间有大片绿植,这也是不少业主选择三期房源的主要原因。

不久前,销售通知业主们验房了,兴高采烈的三期57栋和61栋的业主们到场一看,傻眼了……

“交付的时候我都震惊了,我们单元门口一溜的绿化只有六棵树。我都不敢想,这个是我们已经完工交付的楼盘吗?”袁女士说。

更让业主们气愤的是,开发商告诉他们:绿化率已经达标了,三期哪怕一棵树都不种,都能达到绿化率。

为打造消防登高平台

绿化区域变石板路

57栋和61栋中间的绿化大幅缩水,取而代之是异常开阔的石板路,业主因此与发商交涉,对方称,取消绿化是要修建消防车登高操作场地。

2015年出台的《建筑设计防火规范》确实规定了,消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m。

但就融侨观邸小区来说,开发商将原有的绿化改建成了消防车登高面,并未告知业主。业主们坦言,消防配套应该做,但开发商没有提前告知,属故意隐瞒事实,有欺诈销售之嫌。

“他们没有做到信息的公开透明,没有将不利因素和盘托出。”袁女士说。

“消防的规定我们老百姓举双手赞同,是为我们大家安全考虑,但开发商给的理由,我觉得是商偷换概念,来侵害我们的利益。”业主称。

有心的业主还测量了57栋楼和61栋楼的间距,宽度在34米左右。在跟消防沟通后获悉,这么大面积的空地,绿化完全可以优化整改。

“我们小区门前的石地板其实是有优化空间的,但是在这个基础上开发商不愿意整改。”袁女士说。

开发商:

红烧牛肉面还没有牛肉呢

为了核实相关情况,记者陪同业主们找到了融侨观邸售楼处,对于绿化缩水的理由,工作人员的答复让人哭笑不得:“销售上的事情我解释不了,红烧牛肉面还没有红烧牛肉呢……”

针对业主希望补充绿化面积的诉求,工作人员表示无法做主。

律师指出,融侨观邸将原本宣传时展现的绿化改成了消防登高平台,却不告知业主,涉嫌欺诈销售,应该配合整改。

南京高朋律师事务所 王瑞娟:

商品房买卖过程中,商家的广告、沙盘,这些资料如果对商品房价格的确定有重大影响,是可以作为一种要约的。就算没有写入合同内容当中,但也是可以作为合同内容确定的,来确定商家的违约责任。

小区绿化面积还能不能得到补充?

江苏广电总台融媒体新闻中心

将继续关注。

热门评论

到处都是假的,这算个毛线。[暴怒]惩的过来吗?哎

等长成参天大树不就茂密了,别心急

按你的逻辑,绿化小区没有绿化但还有小区啊……

这哥们说话真特么矫情

这就是所谓的商家,处处都是套路

我想想讲的也对啊

商家说的真好啊!老婆饼有老婆吗?夫妻肺片有夫妻吗?鱼香肉丝有鱼吗?

这么大面积的石板,如果不是要种名贵树种,石板绝逼比绿化花的钱多!

老婆饼里有老婆吗?[狗]

这解释完美

红烧牛肉面里没有牛肉,但是有面啊,老婆饼里面没有老婆,但是有饼啊

套路啊

问题是如果在美国或欧洲国家,这些商家敢这样吗?不要本末倒置[喷水]

免两年物业费解决

赚钱不易花钱容易[喷水]

说的也没错啊

不要脸到这个地步,到底是谁惯的

你就说咱们960万大地处处如此,有什么稀奇古怪的,现在那个城市还没有这个?

要脸好吗

这么大面积的硬铺盖…夏天能热死??绿化的维护是物业的事情,硬铺盖成本可比草皮高多了。没明白开发商这么搞有嘛好处。[狗]

红烧牛肉:劳资也躺枪[狗]

??

买之前顾客就是祖宗 卖完了房子顾客就是孙子

老婆饼里也没有老婆[狗]

局部茂密

这种虚假宣传的房企太多了,有个池塘就敢说有个湖,离地铁口两公里就敢说交通便利,有个小卖部就敢说周边配套齐全,应该严惩这些虚假宣传的企业

瓷砖湖了解一下![大笑][大笑][大笑]

自己人坑自己人没得商量

虚假宣传只要后面写上实物为准就不要负责任

大树多了影响釆光,特别是一二三层。

假鱼的臀部,规定,小假鱼的臀部,新规定,哈??

我觉着也没错,我买的方便面确实没牛肉

你想说啥?

其实,如果房子都是建好了以后才开卖,一手交钱,一手交房,就能解决很多问题,首先质量问题,先看好了再给钱,争议也不会那么多,也不会那么多烂尾房

[大笑][狗]到处都是套路

人家一二期是别墅..你买高层,能一样么?